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香港楼盘资讯:沪港通本周通车资金流入十大屋苑睇楼量横行


发布日期:2021-09-15 05:33   来源:未知   阅读:

  不少小伙伴现在应该对于港澳地区的楼市信息也是比较关注的,那么小编今天就来给大家一起分享一些关于港澳地区的楼盘资讯吧。

  中原十大屋苑预约睇楼量横行,周末录得545组,按周仅微跌2.3%。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示,沪港通将于周一启动,相信可吸引大量资金流入本港,带动本港投资气氛,摇钱树,亦有助刺激楼市交投造好。周末有多个新盘开售,而且开价贴市,对港九二手屋苑睇楼气氛构成压力。相反,新界区上车屋苑则未受新盘开售潮影响,可见市场上车需求不减,买家仍积极于细价二手屋苑寻宝。

  港岛区方面,中原地产太古城东山阁副区域营业经理赵鸿运表示,上週沪港通消息确定后,相信会有不少资金流入香港市场,刺激市场投资气氛。太古城本月暂录12宗成交。週六日将会上演新盘大战,各区将推出近500个单位,大量分散及吸纳二手购买力。太古城业主叫价持续企硬,连录破顶成交,本週再有一宗2房则王单位以880万元成交。本週末睇楼量录50组,与上週相若,每呎实用叫价微升1.4%至14800。

  中原地产海怡西翼第二分行首席分区营业经理卢镜豪表示,海怡半岛本月暂录6宗成交,平均实用呎价约13200元。二手市场成交步伐放慢,但成交价屡创新高。海怡半岛本月已录得2宗过千万元成交,买家多为用家,出价进取,不惜以高价买得心头好。本週末录得80组睇楼量,较上週上升6.7%,每呎实用叫价达13000元。

  九龙区方面,中原地产西九龙美孚万事达第三分行经理梁植霖指,美孚新邨本月交投略为放慢,全因同区新盘本周末贴市价开售,入场银码细,成功抢去市场焦点,市场购买力即时被冻结,即使市区蓝筹屋苑的美孚新邨,本周末睇楼量亦下调至60组,按周跌14.3%。二手业主态度观望,未有刻意调整售价,使美孚新邨每呎实用叫价徘徊在11000元水平。

  中原地产将军澳都会駅分行D组分行经理柯勇表示,新都城本月交投明显冷清,至今暂录约6宗成交,平均实用呎价约11400元。区内新盘战持续,惟二手业主叫价态度仍偏向强硬,议幅有限;买家纷纷转投贴市价开售的新盘单位。新都城本周末睇楼量回落16.7%,管家婆特供资料。至50组水平,放盘量亦同步下跌至130个。

  新界区方面,中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示,沙田第一城本月至今暂录约22宗买卖成交,交投属平稳,区内虽有新盘推出,对象主要为换楼客,加上销情理想,增加用家入市信心,而区内上车需求不减,佔中活动虽然持续,但市场早已适应,细价楼楼价亦有升无减,买家入市气氛活跃,预期本週末睇楼量微升约14.3%至80组,平均实用叫价约12900元水平。

  中原地产东涌区副分区经理曹嘉华表示,映湾园盘源短缺,现时约有400个放盘。由于业主持货力强,卖不出可改为放租,故叫价硬净,未见大幅减价沽货个案。近日屋苑睇楼气氛平稳,成交不算多,但楼价屡创新高,不少买家未及消化楼价升幅,入市决定犹豫,致市况胶着。本周屋苑录得20组周末睇楼预约,较上周末多2组,每方呎实用叫价8595元,按周再升0.5%。

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