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全市率先!苏州这里试点先行! 还有这些在路上

发布日期:2021-12-05 17:42   来源:未知   阅读:

  日前,住房和城乡建设部办公厅发布第一批城市更新试点城市名单,苏州位列全国21个城市(区)之一。

  其中,狮山商务创新区横山路北地块项目入选试点项目,将从2021年11月开始开展为期两年的试点工作。

  跻身国家试点是对苏州古城保护利用工作实践的肯定,是对苏州在产业转型过程中通过“政府+市场”手段盘活存量发展空间探索成效的肯定,也是对苏州先行先试、主动谋划城市更新试点工作的肯定,标志着苏州城市更新进入到加快推进的新阶段,具有非常重要的现实意义。

  第一批试点将主要进行城市更新统筹谋划机制、城市更新可持续模式、建立城市更新配套制度政策三方面的探索。

  项目位于滨河路以西、横山路以北,用地面积25507平方米,总建筑面积132356.98平方米。

  该地块原为90年代建筑,包括政府收储工业用地、48户居民的住宅用地以及中建安装公司名下的工业用地三种性质,建筑老化较为严重,生活配套设施陈旧落后。

  项目将通过城市更新规划,改善48户居民的居住条件,并引进总部经济、优化产业结构、实现政府、企业和居民的多赢。

  项目周边分布着大量住宅并配套有幼儿园、小学、中学等学校,周边建有横山公园、宝龙广场、赛格数码城、轨交3号线号线通达,区位优势明显。

  项目立足地块实际情况,统筹考虑区域功能,致力于重构产业载体、重塑区域形象、优化人居环境、实现城市高质量发展,构建成为现代化生态文明区域中心。

  项目以产业导入和公共配套提升为目标,计划采用拆除重建的方式,更新为商办混合用地,为数字科技创新、数字传媒、数字通信、人工智能等产业导入提供载体空间。

  引入城市更新单元理念,加强片区统筹整体规划,完善交通功能,改善街区面貌,补足公共配套短板。

  同时,立足资金平衡的需要,配建一定比例的人才公寓等租赁住房,保障人才居住和工作需求。

  目前,项目地块内48户住宅业主的协议搬迁意见征询工作已圆满完成。同意率100%!

  狮山商务创新区已组建成立项目公司,下一步,将尽快招选项目实施主体,完善上报实施方案,确保项目早日开工,打造城市更新靓丽样板!

  近年来,狮山商务创新区,积极探索创新,完善政策供给,积极探索具有狮山特色的城市更新路径。

  地块位于新草桥中学东侧,临近高新区CBD,地块内有桃园度假村,北临轨交1号线塔园路站,周边多为居住社区、学校、商业体。

  项目拟建成集高端办公、商务酒店、产业研发于一体的开放活力社区,届时,可实现高处一览何山公园、孙武公园、狮山公园等优美城市风景线。

  地块位于金山东路以南、明灯巷以西、狮山路以北,周边商业配套完善,是狮山片区的核心地段。

  用地面积32651平方米,总建筑面积211743.34平方米,将建设7栋办公楼、建筑最高高度150米,打造总部办公、活力产业、商务配套三位一体的集成电路产业园。

  项目位于香格里拉酒店东侧,用地面积30.84亩,项目将进一步丰富片区功能,引入高端业态,打造狮山路沿线新地标,塑造狮山路靓丽“城市天际线”。

  让我们一起期待项目的建成投用,共同见证狮山新地标的诞生,在城市新力量中不断奋进!