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郑州融侨悠乐汇40平米公寓墙面13处空鼓5处裂缝


发布日期:2021-09-13 00:03   来源:未知   阅读:

  5月22日,购买融侨悠乐汇1号楼40平米公寓的业主验收时发现,墙面有13处空鼓5处裂缝。

  业主购买的融侨悠乐汇1号楼于2018年公开售卖,据链家网站显示,单价约为6500元/平方米。业主收房的面积约为40平方米,高度约为4米。

  郑州融侨悠乐汇,位于郑州市二七区嵩山南路与南三环交叉口向南2公里处,系融侨集团旗下的项目。据悉,融侨集团创办于1989年,诞生于中国福州,集团下设地产集团,以房地产开发为核心,同时涉足枢纽港口及大型工业村的建设运营。据官网显示,融侨集团地产项目主要集中在福州、厦门、龙岩、福清、武汉、郑州和合肥。

  业主向河南牛角监网络科技有限公司(以下简称“牛角监”)验房师提出了验房需求,验房师通过现场查验,在《验房问题项登记表》中记录了13项问题。登记表显示,入户门、卫生间、客厅、阳台和厨房等区域均出现了不同程度的问题。主要包括:入户门有7处损坏;整个房间的墙面共出现13处空鼓,5处裂缝;有墙面垂直误差大于1cm,远超过允许偏差的4mm;卫生间未做防水等。

  验房师介绍,验收查验的依据主要包括:《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2018)、《民用建筑设计通则》(GB50352-2019)、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010)、《住宅设计规范》(GB50096-2011)等相关专业技术规范检查标准。

  墙面验收中,牛角监验房师发现,卫生间、客厅和阳台都出现墙面空鼓的情况,不仅如此,卫生间未做防水,卫生间区域甚至出现了5处裂缝,验房师表示,“这些问题需要业主联系开发商或施工方返工,否则影响后期装修和居住使用。”

  其次,墙面倾斜较大,是牛角监发现存在潜在安全隐患,“经测量发现墙面垂直差超过1厘米”。对此,验房师说,www.14154.com,这会直接影响后期使用,“如果后期装修中需要在这面墙的位置做柜子,由于墙面倾斜较大,柜子可能没有办法紧贴墙面。不过,现在的情况对房屋整体质量或居住安全都不会有太大的影响。”

  对此,郑州融侨悠乐汇物业工作人员表示:“问题需要按批次反馈,每批次反馈后将统一安排维修。”截至目前,针对这些收房出现的质量问题,业主得到的最新回复是,“相关问题已经反馈至开发商,等待开发商回复。”

  公开资料显示,融侨集团在2018年定下“三年千亿目标”,截至2020年,这一目标尚未兑现,反而净利润出现了大幅下降。融侨集团披露的2020年度债券报告显示,2020年实现营业收入221.58亿元,同比增长32.93%;实现净利润2.21亿元,同比大幅下降69.74%。

  在融侨集团发展未能如愿,旗下项目却多次遭遇投诉。除了上文提到的郑州融侨悠乐汇,融侨集团在其他城市的项目也曾遭遇投诉。

  2020年7月,购买合肥融侨观澜11栋公寓楼的业主投诉称:“项目存在现场验房发现房屋质量严重不合格;提前收取物业费,且重复收取;电费高于国家明文规定的价格,以及霸王条款等问题。”

  针对郑州融侨悠乐汇业主收房遇到的上述问题的解决方案,澳门金六彩开奖记录。《中国质量万里行》将持续关注!

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